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3-stöckiges Einfamilienhaus mit Blick auf die Bucht von Palma und inklusive angrenzendem Baugrundstück
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Premium Balear Real Estate, S.L.
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1.800.000 €
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Das Chalet wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, verfügt über die Energieklasse B und befindet sich in Hanglage von Sa Cabaneta (Marratxí). Es bietet eine Südwest-Ausrichtung, viel Privatsphäre und einen freien Blick auf die Bucht von Palma, die Stadt Palma und das Meer. Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einem grundbuchamtlichen Fläche von 753,75 m² .
Qualität und Komfort im Chalet:
Details der Kernsanierung (u.a.): Weiße Fassade mit Armierungsgewebe, komplett erneuerte Elektrik, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Keramikfliessen im gesamten Innenbereich.
Spezifische Klimatisierung: Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer (Erdgeschoss) und in den beiden Schlafzimmern im Turmgeschoss. Die Badezimmer sind mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über Klimaanlage (Wand-Splits) und einen Kamin.
Räumlichkeiten: 4 Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 3 Wohn/Essräume, 2 Küchen und ein innenliegender Abstellraum.
Turmgeschoss: Exklusiver Bereich mit elektrischen Rollläden und Panoramablick.
Außenbereich und Deluxe-Ausstattung:
Poolbereich: Beleuchteter Folienpool mit Salzwassersystem
Garten und Relax: Eigener Brunnen, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, WLAN-Verbindung, Grillbereich/Aussenküche und Natursteinfliessen.
Strukturen: Bioklimatische Pergolen mit integrierten Stauraumzonen im Außenbereich.
Sicherheit und Zugänge: Automatisches Eingangstor zum Chalet und separates automatisches Einfahrtstor für den Parkplatz. Alarmanlage mit Videoüberwachung.
Parken: Überdachter Carport für 2 Autos plus ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück.
Technologie und Energie:
Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicher (Batterie) und Solarthermie für Warmwasser.
Wasser: Wassertank auf dem Dach mit Umkehrosmose-System.
Telekommunikation: Satellitenschüssel für internationale Sender und Kabel/TDT-Anschluss für nationale Sender.
Lage und Investition:
Umgebung und Service: Sehr ruhige Lage mit viel Privatsphäre. In Fussentfernung finden Sie einen grossen Supermarkt (Eroski), einen weiteren Supermarkt (Aromart), Bars, Cafés, Restaurants, eine Schule, Sportplätze (Tennis), sowie per kurzer Autofahrt dem Mallorca Fashion Outlet (Festival Park), weitere Supermärkte (Aldi, Al Campo, Mercadona) sowie den Bauhaus Marratxí.
Anbindungen: Circa 12 Minuten nach Palma, zum Flughafen und zur Playa de Palma; 20 Min. nach Inca und 30 Min. nach Alcúdia.
Inklusive angrenzendem Baugrundstück: Der Verkauf des Chalets umfasst ein städtisches Grundstück von 579,49 m² (registriert) mit gültiger Bebaubarkeitsbescheinigung (cédula urbanística).
Sehen Sie sich das Drohnen-Video, die virtuelle Matterport-Tour und die detaillierten Pläne an.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz PB-SCAB-TC
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Einfamilienhaus
- Gebiet / Stadt Sa Cabaneta / Marratxí
- Wohnfläche 302 m2
- Grundfläche 331.3 m2
- Zustand Renoviert
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- WC/Badezimmer 1
- Baujahr 1972
- Anzahl der Parkplätze 3
- Anzahl der Etagen 3
- Ausrichtung Südwesten
- Fläche Gründstück 1329 m2
- Fläche Terrasse / Balkon 32 m2
- Typ Außen Außen
- Fassade Rehabilitiert
- Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
- Typ Heizung Fußbodenheizung
- Heißes Wasser Sonnenkollektoren
- Holz Innenbereich weißlackiert
- Außenschreinerei Doppelkristall
- Fußbodenart Steinzeug
- Blick Zur Bucht
- Entfernung zum Meer 12.5 Km.
- Regime Libre
- Diebstahlalarm
- Zentral Klimaanlage
- Garage Inbegriffen
- Terrasse
- Sonnenterrasse
- Terrasse
- Heizung
- Klimaanlage
- Video-Türsprechanlage
- Privat Swimmbad
- Strom
- Wasser
- W?scheservice
- Kamin
- Wintergarten
- Parkplatz Inbegriffen
- Bew?sserung Auto.
- Wassertank
- Grilplatz
- Fitnessraum
- Alarm
- Satellit
- Tv
- Neben. Trennen
- Außenbereich
- Transparent
- Gazebo
- Garten
- Vorratskammer
- Untergeschoss
- Pumpe Kalt Warm
- Leuchtend
- Ecke
- Weichmacher
- Freie Aussicht
- Meerblick
- Grünfläche
- Umzäunt
- Bäume
- Autobusse
- Einkaufszentren
- Schulen
- Berg
- Zug
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
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35.3
|
8
|
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Lage
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